DỰ ÁN KHÁCH SẠN MANHATTAN 11TH AVENUE

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

Manhattan 11th Avenue Marriott Tribute Portfolio là dự án khách sạn với đầy đủ dịch vụ cao cấp với tất cả các phòng đều có tầm nhìn thoáng đáng hướng ra Sông Hudson mang tính biểu tượng ở Manhattan. Các tiện nghi của khách sạn bao gồm nhà hàng đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cao cấp, phòng khiêu vũ dành cho đám cưới và tiệc chiêu đãi, phòng họp riêng, phòng họp, quầy bar & sảnh khách theo phong cách speakeasy, phòng tập thể dục, phòng chơi golf mô phỏng và phòng hoạt động. Với 52 tầng và 2 tầng hầm, tòa nhà cao 608 feet so với mặt đất và luôn có thể nhìn thấy đường chân trời Thành phố New York. 

Khách sạn Manhattan 11th Avenue Marriott Tribute Portfolio được ưu ái nằm ở vị trí đắc địa đối diện với Trung tâm Javits trong khu vực Hudson Yards, thuận tiện cho khách tham dự hội nghị và cung cấp các lựa chọn ăn uống tuyệt vời và khu mua sắm cao cấp. Là một phần của tầm nhìn kiến trúc, các bức tường kính sẽ tạo điểm nhấn ở phía tây trong hoàng hôn, tạo thành một bức tranh khảm trực quan tông màu đồng phản chiếu trên các tấm kính góc cạnh xen kẽ.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tập đoàn phát triển dự án:Marx Development Group
Tổng đầu tư của dự án:502 triệu USD
Vị trí:New York
Quy mô dự án:

52 tầng và 2 tầng hầm

379 phòng

Đối tác

DSM Design Group 

Endeavor Hospitality Group

Vốn vay EB-5:164 triệu USD
Mức đầu tư EB5:800.000 USD
Phí hành chính:70.000 USD
Yêu cầu vùng TEA Khu vực:Tỷ lệ thất nghiệp cao
Hoàn công:Q1/2025
Tổng số việc làm EB-5 tạo ra:3074

 

THẾ MẠNH CỦA DỰ ÁN

1. NHÀ PHÁT TRIỂN | 37-11 Owner LLC (Marx Development Group)

Marx Development Group (MDG), do David Marx sở hữu và quản lý, là nhà phát triển hàng đầu tại Thành phố New York từ năm 1986. MDG là công ty phát triển bất động sản đa ngành, chuyên về phát triển, cấp vốn, thiết kế, xây dựng, mua lại và quản lý bất động sản thương mại. MDG hoạt động ở nhiều mảng bao gồm nhà ở cao cấp, khách sạn, nhà ở, bán lẻ và văn phòng.

Như vậy, với mức đầu từ từ $800,000 vào dự án ATC, các nhà đầu tư vừa bảo đảm khoản đầu tư EB-5 của họ vừa nhận được thẻ xanh cho gia đình, gồm vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi.

2. ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN

450 11th Avenue, New York, NY 10018

Nằm ở góc đường 37 và Đại lộ 11, lối vào Khách sạn nằm đối diện ngay với Trung tâm Javits, trung tâm hội nghị sầm uất nhất tại Hoa Kỳ, nơi tổ chức các sự kiện nổi tiếng quốc tế.

3. JOB CREATION

Theo báo cáo kinh tế của Baker Tilly vào tháng 7 năm 2022, Dự án sẽ tạo ra 3.074,8 việc làm (bao gồm 1.673,7 việc làm trực tiếp), vượt xa yêu cầu tạo việc làm của chương trình EB-5. Tính đến ngày 1 tháng 3 năm 2022, 1.557 việc làm đã được tạo ra.

4. QUẢN TRỊ KHÁCH SẠN | Tập đoàn khách sạn Endeavour

Khách sạn sẽ được quản lý bởi 37 Endeavour Hospitality, LLC, một chi nhánh của Endeavour Hospitality Group, LLC, đứng đầu là các chuyên gia có hơn 30 năm kinh nghiệm trong ngành quản lý khách sạn. Đây cũng chính là đội ngũ đã và đang quản lý tòa nhà 10th Avenue Courtyard by Marriott đạt tỷ lệ lấp phòng trên 85%.

Lợi ích

  • Quốc tịch có giá trị trọn đời và được truyền lại cho các thế hệ sau;
  • Cho phép song tịch;
  • Hồ sơ có thể bao gồm:
    • Vợ/ chồng;
    • Con cái dưới 30 tuổi;
    • Cha mẹ và ông bà trên 65 tuổi
  • Miễn thị thực đến hơn 150 quốc gia trên thế giới;
  • Không yêu cầu ngoại ngữ và thời gian cư trú;
  • Không yêu cầu trình độ giáo dục và kinh nghiệm quản lý;
  • Hệ thống thuế hấp dẫn, không có thuế thu nhập;
  • Thời gian xử lý hồ sơ nhanh;
  • Quyền sinh sống và làm việc hợp pháp tại các quốc gia thành viên khối CARICOM.

Hình thức đầu tư

  1. Đóng góp vào Quỹ Chính phủ (đầu tư không hoàn lại)
    • 250.000 USD cho người nộp đơn có tối đa 3 người phụ thuộc
    • 25.000 USD cho mỗi người phụ thuộc bổ sung dưới 18 tuổi
    • 50.000 USD cho mỗi người phụ thuộc bổ sung trên 18 tuổi
  2. Đầu tư cho Lợi ích công cộng
    • Đầu tư tối thiểu:  250.000 USD trong một Dự án Lợi ích Công cộng đã được phê duyệt
  3. Đầu tư bất động sản
    • Đầu tư tối thiểu 400.000 USD (~8 tỷ đồng) và duy trì khoản đầu tư vào dự án phát triển bất động sản được Chính phủ phê duyệt.
    • Đầu tư bất động sản nhà ở với giá trị tối thiểu là 800.000 USD cho một gia đình đã được phê duyệt

Yêu cầu

  • Đương đơn từ 18 tuổi trở lên;
  • Lý lịch tư pháp trong sạch;
  • Cung cấp hồ sơ giấy tờ bằng tiếng Anh;
  • Thực hiện khoản đầu tư/ quyên góp theo yêu cầu;
  • Hồ sơ phải được nộp bởi đơn vị di trú được Chính phủ công nhận.

QUY TRÌNH XỬ LÝ HỒ SƠ (4-8 THÁNG)

  • Thời gian xử lý trung bình là khoảng 6 tháng;
  • Có sẵn hình thức xử lý hồ sơ cấp tốc;
  • Hoàn thành đơn đăng ký và đặt cọc 10% (bất động sản);
  • Hoàn thành các mẫu đơn, thanh toán phí thẩm định và phí pháp lý;
  • Sau khi được phê duyệt, đương đơn cần phải thanh toán khoản đầu tư được yêu cầu, phí Chính phủ, thuế trước bạ và các khoản phí khác;
  • Sau đó, nhà đầu tư nhận được Giấy Chứng nhận Quyền công dân và hộ chiếu.

Similar Posts

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *